Stil, Stuck, Stellplatz! 4-Zimmer Altbauklassiker der besonderen Art in ruhiger, zentraler Lage
Kaltmiete
1.290 €
Beschreibung
Diese ca. 143 m² große 4-Zimmer-Altbauetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines 11 Parteienhauses in ruhiger Anliegerstraße.
Die Wohnung verfügt über einen schönen überdachten Balkon und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Ein PKW-Stellplatz für optional € 60,-- ist ebenfalls vorhanden und macht aus diesem Altbauklassiker ein stilvolles 'Rundumglücklichpaket'.
Ausstattung
- 4 vom Flur aus zugängliche und zusätzlich miteinander verbundene, große Altbauräume.
- Flügeltüren.
- Stuck.
- Eichen-Echtholzparkett in Wohnzimmer, Esszimmer und Büro.
- Velourboden in Flur und Schlafzimmer.
- Marmorierte Fliesen in den Badezimmern.
- Markeneinbauküche.
- Jalousien an allen Fenstern.
- Überdachter Balkon.
- Großer Garten mit Kirschbaum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Fahrradkeller.
- Großer Altbaukeller ca. 15 m².
- PKW-Stellplatz im Hinterhof.
Lage
In Nähe der Reisinger Anlagen und des Hauptbahnhofes.
Die Hektik der Stadt ist hier nicht zu spüren, sondern man geniesst die Annehmlichkeiten und das Flair der Landeshauptstadt - und das alles zu Fuß.
Sonstiges
Der derzeitige Mieter würde gerne die Wohnung unrenoviert übergeben (Malerarbeiten) und dafür die komplette Einbauküche unentgeldlich abtreten.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 143 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
