City Life de Luxe / Innenstadtbestlage:Stilaltbauetage mit Aufzug+Blick zur Staatskanzlei
Kaltmiete
1.250 €
Beschreibung
Mit einem Aufzug gelangt man bequem in den 3. Stock eines historischen, denkmalgeschützten Hauses. Dort befindet sich diese ca. 140 m² große Altbauetage. Die Räume sind hell und repräsentativ und durch einen 2. separaten Eingang kann man Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden.
Wohngenuss für Menschen mit Stil.
Ausstattung
* 2 Schlafzimmer.
* 2 Bäder. Davon 1 Wannen- und Duschbad und 1 Gäste-Duschbad, jeweils mit WC und Waschbecken.
* 1 Esszimmer.
* 1 Wohnzimmer.
* 1 Küche mit Stauraum/Vorratsraum und Fenster.
* 1 separater Eingang eventuell als Büro geeignet.
* 2 Erker.
* 3 Austrittsbalkone.
* 1 Keller.
* 1 PKW-Stellplatz (optional € 100,-- p.M.)
- Eichenparkett.
- Stuck.
- Flügel-, Kassetten und Schiebetüren.
- Rolläden.
- Deckenspots.
Baujahr:
1900, um die Jahrhundertwende.
Die Sanierung erfolgte 3/2004 und die Wohnung wird nun komplett in weiß renoviert übergeben.
Lage
Innenstadtbestlage: Taunusstraße.
Auf der "Antiquitätenmeile" und angrenzend an die "Rue"= Wilhelmstraße mit Kurpark und Theater.
Gegenüber Kranzplatz mit Hotel Schwarer Bock und Hessischer Staatskanzlei.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
