Historische HOFREITE TRIFFT MODERNE Ausstattung. 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in saniertem Gehöft
Kaltmiete
1.000 €
Beschreibung
Diese ca. 107 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen in einer historischen Hofreite in Wiesbaden-Nordenstadt. Das Haus ist im Verbund von 4 Häusern des sanierten Gehöfts und wurde 2001 erbaut.
Im geschützten Hofbereich, der im Sommer fast mediterran anmutet, haben Sie Platz für Ihren Freisitz - und die ehemalige Scheune bietet genug Staufläche als Keller-Ersatz.
1 PKW-Stellplatz im Innenhofbereich ist optional ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Hochwertige, moderne Ausstattung mit:
* 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss.
* 1 offen gestaltetes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich.
* 1 offene Einbauküche mit Markeneinbaugeräten.
* 1 Wannen-Badezimmer mit Design-Sanitärobjekten, WC und Waschbecken.
* 1 Dusch-Badezimmer mit WC und Waschbecken.
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett.
- Fußbodenheizung in den Bädern.
- Design-Lampen im gesamten Haus.
- Alle Wohnräume mit TV-Anschluß.
- Eigene Zähler für Gas, Wasser, Strom.
- Freisitz im Hof mit Grillplatz.
- Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder in der Scheune.
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt.
- Perfekte Infrastruktur. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen erhalten Sie vor Ort.
- Perfekte Autobahnanbindung an A66.
- Bushaltestelle in Hausnähe.
- Fahrzeit zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10-15 Minuten.
- Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt ca. 20 Minuten.
- Fahrzeit zur Innenstadt Frankfurt ca. 30 Minuten.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 107 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
